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记者今日（9月26日）联系国家电网客服工作人员，对方表示，实际上，东北地区已经首先对非居民执行有序用电，执行后仍存在电力缺口，目前整个电网崩溃危险，才采取居民限电措施。电力供需紧张情况缓解后，优先恢复居民用电，目前时间未知。据北京住建委官网2023年12月22日音尘，《北京市商品房预售资金监督惩办宗旨（2023年编削版 公开征求主张稿）》（以下简称《宗旨》）向社会公开征求主张。
紧要变化：北京拟强化预售资金监管！
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新《宗旨》共分为总则、一般法规、预售资金收存与支取、监督惩办四个部分，共三十条。
其中一个紧要变化，是商品房预售资金监管，拟从银行监管转向政府监管。
据南边王人市报音尘，易居盘问院盘问总监严跃进以为，在最近两年烂尾楼事件中，部分营业银行违法挪用预售资金来偿还开发贷，简略莫得履行监管职业导致预售资金挥发，形成了许多问题。是以这次战术其实等于对曩昔“蒙眬账”的一次系统调度。
“这里最大的变化是，的确构建了科学的监管体系，由银行当作监管主体改为政府是监管主体，彰着直击此前的监管罅隙”。
具体来看，新编削的《宗旨》从监管实验动身，将监管原则调度为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、刚毅支拨、违法追责”。强化了属地住建部门对预售资金的监管包袱，明确属地住建部门对预售资金用款的审核职业。
同期，《宗旨》引入北京市住房资金中心当作第三方监管机构，承担具体监管业务，进展其闲散性和资金惩办专科性上风，强化了对监管银行的合作惩办，确保对预售资金监管新的条款落实到位。
《宗旨》弱化了营业银行的监管职能，但照旧加强对营业银行的扩充监管，在公开招标采选营业银行的基础上，增多了对营业银行的按期考查评价。在要点监管额度方面，立异继承由施工总承包单元建议监管额度、各区住建部门刚毅的作念法，以期普及要点监管额度设定的科学性。
业内分析：成心于保交楼、防烂尾
诸葛数据盘问中心首席分析师王小嫱对21世纪经济报说念记者示意，由于国内新址实行期房轨制，若后期开发商出现资金流问题，将不可按时录用房屋，致使出现烂尾，影响购房者正当权力。预售资金监管合规扩充在房屋录用上起到决定性作用，连年来房企为了加强企业的资金流动性，违法提前使用预售资金的案例许多，也生息出烂尾姿色情况。
皇冠代理登2将商品房预售资金监管主体由营业银行调度为政府，王小嫱以为，这不错灵验幸免房企前期挪用预售资金，督促房企将购房者的房款用来股东姿色工程开发，减少蔓延录用情况，贵重烂尾姿色风险，更好爱戴购房者正当权力，褂讪社会民生。
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8月16日一早，记者从南京南站南广场进站。沪宁沿江高铁的进站线路位于南京南站的最南侧。未来从南京南站乘坐沪宁沿江高铁的乘客，从南广场进站，过了安检就是检票口，相当方便。
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除此以外，王小嫱以为，连年来的房屋录用风险对购房者购房信心带来影响，将部分购房需求分流至二手房商场，预售资金监管主体的变更也将会对新址商场的去化带来一定利好。
关键情况可济急支取
在资金支取方面，《宗旨》明确支取条款。
一是要点监管额度资金应确保顽固运转、专款专用于本姿色相关的工程开发。要点监管额度内资金可隐私后续开发用度时，开发企业可按照用款算计打算、资金使用节点央求支取要点监管额度内资金。北京市住房资金中心现场踏勘后，建议初审主张，区住房城乡开发部门审核开心后支付。
二是要点监管额度外资金支取，由北京市住房资金中心建议初审主张，区住房城乡开发部门审核开心后拨付至开发企业指定账户。饱读舞开发企业将超出要点监管额度外资金留存在监管专户内使用。
同期，增设资金济急支取通说念。《宗旨》法规当姿色确需济急使用要点监管额度内预售资金股东姿色开发时，在不超开发阶段支付资金或支付后剩余资金仍可隐私后续开发用度的前提下，可向区住房城乡开发部门提交相关材料央求拨付使用。
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初次明确购房主说念主包袱
不仅如斯，《宗旨》初次明确购房主说念主包袱，建议购房主说念主应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中心学派网站公示的姿色预售资金监管账户，并实时稽查、比对监管账户信息，确保个东说念主购房款一齐存入监管账户，并进行泛泛监督。
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体育彩票11选5查询江苏押注强化预售资金监管，此前已有城市有前例。
2022年12月29日通过的《深圳市东说念主民代表大会常务委员会对于暂时罢手适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉相关法规的决定》，亦然深圳市预售资金监管正从曩昔的金融机构监管向行政监管移动，是落实住房城乡开发部等三部门《对于程序商品房预售资金监管的主张》，将预售资金监管调解到行政监管步地的具体体现。
中指盘问院商场盘问总监陈娴静示意，本次北京强化预售资金监管，将有助于贵重姿色风险，褂讪购房者预期，对商场信心提振或将起到积极作用，将来瞻望将有更多城市跟进。
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